▷ Zostań właścicielem opuszczonego domu w Chile: Kompletny przewodnik, jak to osiągnąć ✅ Adres, telefon i procedury (2024)

W Chile istnieje wiele porzuconych domów, które mogą być świetną okazją do nabycia nieruchom*ości w bardziej dostępnej cenie.Jednak proces utrzymania jednego z tych domów nie jest tak prosty, jak się wydaje.W tym artykule powiemy ci wszystko, co musisz wiedzieć, jak zachować opuszczony dom w Chile, od wymogów prawnych po kroki, które należy wykonać, aby uzyskać nieruchom*ość.Nie przegap tego!

Poznaj legalne i skuteczne kroki, aby nabyć opuszczony dom w Chile

Aby uzyskać opuszczony dom w Chile, należy wykonać pewne kroki prawne i bezpieczne.Po pierwsze, ważne jest, aby zlokalizować nieruchom*ość i sprawdzić, czy jest ona porzucona, czy nie.Po udowodnieniu, że należy skontaktować się z wewnętrzną usługą przychodów (SII) w celu sprawdzenia, czy poprzedni właściciel istnieje jakikolwiek dług.Jeśli wszystko jest w porządku, możesz złożyć ofertę pierwotnemu właścicielowi lub bankowi, który skonfiskował nieruchom*ość.

Konieczne jest sprawdzenie statusu nieruchom*ości w celu ustalenia, czy potrzebujesz napraw lub remontów przed jej zakupem.Ponadto ważne jest, aby upewnić się, że wszystkie dokumenty związane z nieruchom*ościami są w porządku i że w celu przeniesienia nieruchom*ości dokonano aktu publicznego.

Należy zauważyć, że nabycie porzuconego domu może wymagać interwencji prawnika specjalizującego się w nieruchom*ościach, aby zapewnić, że wszystkie procesy są przeprowadzane zgodnie z prawem i skutecznie.

Podsumowując, legalne i skuteczne kroki w celu nabycia opuszczonego domu w Chile to:

1. Zlokalizuj nieruchom*ość.
2. Sprawdź, czy zostanie porzucony i skontaktuj się z SII, aby weryfikować długi.
3. Złóż ofertę pierwotnemu właścicielowi lub bankowi.
4. Sprawdź status właściwości i upewnij się, że dokumenty są w porządku.
5. Dokonaj aktu publicznego przeniesienia własności.

Przypomnienie:Ważne jest, aby wziąć pod uwagę interwencję prawnika specjalizującego się w nieruchom*ościach do każdej transakcji nieruchom*ości.

Jak wygląda proces nabycia opuszczonego domu?

Proces nabycia porzuconego domu może się różnić w zależności od lokalnej lokalizacji i przepisów, ale ogólnie wykonuje następujące kroki:

1.Wyszukaj i lokalizacja opuszczonego domu:Najpierw musisz znaleźć opuszczony dom, który chcesz kupić, co można zrobić za pomocą wyszukiwania w Internecie lub pytając sąsiadów w okolicy.

2.Potwierdzenie własności i statusu:Powinieneś sprawdzić, czy nieruchom*ość jest legalnie na sprzedaż i sprawdzić jej stan, ponieważ mogą wystąpić problemy prawne lub konserwacyjne, które mogą mieć wpływ na jej wartość.

3.Negocjacje z właścicielem:Jeżeli właściciel zostanie zidentyfikowany, można rozpocząć bezpośrednie negocjacje w sprawie nabycia nieruchom*ości. W przeciwnym razie możesz zwrócić się o pomoc do prawnika lub agenta nieruchom*ości, aby skontaktować się z właścicielem.

4.Ocena finansowa:Należy przeprowadzić ocenę finansową, aby określić całkowity koszt zakupu domu, w tym wydatki na naprawy i remonty, podatki i prowizje.

5.Kontrola nieruchom*ości:Należy przeprowadzić szczegółową kontrolę nieruchom*ości w celu wykrycia możliwych strukturalnych, hydraulicznych, elektrycznych lub innych typów.

6.Płatność i przeniesienie własności:W przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży należy dokonać płatności i prawnie przenieść własność.

Należy pamiętać, że nabycie opuszczonego domu może być skomplikowanym procesem i będzie wymagało czasu i wysiłku, ale może przynieść ogromne korzyści w zakresie inwestycji i własności nieruchom*ości.

Ile lat muszę mieszkać w domu w Chile, aby stał się on moim własnym?

W Chile nie ma prawa, które określa, jak długo musisz mieszkać w domu, aby uczynić go twoim.Istnieje jednak prawna liczba recepty na zakup domeny, znanej również jako „Usucapion”, która umożliwia nabycie własności nieruchom*ości poprzez ciągłe użytkowanie i posiadanie w danym okresie.

W przypadku recepty na zakup domeny jest to wymaganePosiada nieruchom*ość przez 5 lat nieprzerwanych, pokojowych i publicznych, bez sprzeciwu właściciela rejestracji lub stron trzecich z prawem do ingerowania w posiadanie.

Należy zauważyć, że proces ten należy przeprowadzić za pośrednictwem prawnika specjalizującego się w nieruchom*ościach i że może to potrwać kilka miesięcy z powodu odpowiedniego procesu sądowego.Ponadto należy zapewnić spełnienie wszystkich wymogów ustalonych przez prawo, aby uniknąć możliwych komplikacji w procesie nabywania nieruchom*ości.

Co się stanie, jeśli porzucony dom w Chile zajmuje?

Nielegalne jest zajęcie opuszczonego domu w Chile bez upoważnienia od właściciela. Własność prywatna jest chroniona przez prawo i każdy, kto ją zagarnie bez zgody, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności karnej za sprzeniewierzenie. Oprócz,Nielegalne zajęcie nieruchom*ości może powodować konflikty prawne i szkody w nieruchom*ości, który może wpłynąć na jego wartość rynkową i utrudniać jego sprzedaż lub czynsz w przyszłości.Dlatego,Jeśli szukasz nieruchom*ości do zamieszkania, warto poszukać legalnych i dostępnych opcji na rynku nieruchom*ości., gdzie można przeprowadzić niezbędne procedury i zapewnić legalność i bezpieczeństwo transakcji. Jeśli znajdziesz porzuconą nieruchom*ość, ważne jest, aby powiadomić odpowiednie władze i nie przejmować jej bez zgody właściciela.

Co się stanie, jeśli wejdziesz w posiadanie opuszczonego domu?

Wziąć w posiadanie opuszczony dom to nie to samo, co legalne nabycie nieruchom*ości.Chociaż prawdą jest, że istnieje prawna liczba „Usucapion” lub „zakupu recepty”, za pośrednictwem której osoba może zostać właścicielem nieruchom*ości, posiadając ją w spokojny, ciągły i publiczny sposób przez pewien czas, ich, ich Zastosowanie zależy od wielu czynników, takich jak minimalny czas posiadania wymaganego przez prawo w każdym kraju, dobrej wiary posiadacza.

Dlatego przejęcie opuszczonego domu bez wsparcia prawnego może mieć negatywne konsekwencje.W niektórych przypadkach prawdziwy właściciel może w przyszłości ubiegać się o nieruchom*ość i ubiegać się o zwrot nieruchom*ości, nawet za pomocą środków sądowych.Ponadto fakt zajmowania domu bez pozwolenia właściciela stanowi przestępstwo uzurpacji, które można ukarać, a nawet zabrać do więzienia.

Jeśli jesteś zainteresowany kupnem opuszczonego domu, najlepiej zbadać jego sytuację prawną i skontaktować się z prawnikiem specjalizującym się w nieruchom*ościach, aby doradził Ci w sprawie możliwości zakupu lub innej możliwej procedury prawnej.

Częste pytania

Czy trzymanie opuszczonego domu w Chile jest legalne?

To nie jest legalneTrzymaj opuszczony dom w Chile bez uprzedniej przestrzegania określonych wymagań prawnych.Porzuconą nieruchom*ość należy ubiegać się, a następnie uzyskać skuteczne posiadanie przed sądem.Jeżeli właściciel nie wystąpi ani nie ubierze nieruchom*ości w ciągu trzech lat, wówczas nieruchom*ość można ogłosić jako opuszczone i podjąć środki w celu przejęcia prawnego.Chociaż może wydawać się łatwe przejęcie porzuconej własności, zawsze ważne jest, aby przestrzegać odpowiednich procedur prawnych, aby uniknąć jakichkolwiek sankcji przez władze publiczne.

Jak mogę sprawdzić własność opuszczonego domu, aby rozpocząć proces legalnego nabywania go?

Aby zweryfikować własność opuszczonego domu i móc go legalnie nabyć,musisz wykonać następujące kroki:

1. Przejdź do odpowiedniego rejestru nieruchom*ości i poproś o prostą notatkę informacyjną dotyczącą danej nieruchom*ości.

2. Zwykła notatka dostarczy Ci informacji o aktualnym właścicielu nieruchom*ości, a także o wszelkich zastawach i ograniczeniach, jakie posiada nieruchom*ość.

3. Jeśli właściciel pojawia się jako nieznany lub nie ma spadkobierców, możesz zainicjować proces orzekania nieruchom*ości poprzez publiczną aukcję.

4. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z Junta de Castilla y León i złożyć wniosek o włączenie nieruchom*ości na publicznej aukcji.

5. Na aukcji publicznej możesz licytować nieruchom*ość, a jeśli jesteś zwycięzcą, możesz ją legalnie zdobyć.

6. Nie zapomnij o przeprowadzeniu wszelkich niezbędnych badań due diligence, aby upewnić się, że nieruchom*ość nie jest obciążona żadnymi zastawami ani długami, które mogłyby mieć wpływ na jej własność.

Pamiętaj, że ważne jest, aby wspierać prawnika specjalizującego się w nieruchom*ościach w całym procesie, aby zapewnić, że wszystko zostanie przeprowadzone zgodnie z prawem i skutecznie.

Jakie są legalne opcje nabycia opuszczonego domu w Chile i jakie procedury powinienem zrobić, aby bezpiecznie go uzyskać?

Nabyć opuszczony dom w ChileJest to możliwe dzięki różnym opcjom prawnym.Właściciela nieruchom*ości można wykonać poprzez bezpośredni zakup lub przejęcie poprzez publiczne aukcje przeprowadzane przez Służbę Regulaminu.

W przypadku bezpośredniego zakupu konieczne jest poszukiwanie rejestracji nieruchom*ości, aby sprawdzić, kto jest właścicielem, a jeśli nieruchom*ość jest wolna od hipotek lub innych podatków.Niezbędne jest również przeprowadzenie kontroli oka nieruchom*ości w celu wykrycia dowolnego rodzaju uszkodzeń i obliczenia kosztów naprawy.

Gdy kupujący i sprzedający osiągną porozumienie, należy przygotować dokumentację prawną, która obejmuje umowę sprzedaży i akt publiczny podpisany przed notariuszem. Ten ostatni musi być zarejestrowany u odpowiedniego rejestratora nieruchom*ości, aby sformalizować skuteczne przeniesienie własności.

Natomiast w przypadku aukcji publicznych przeprowadza się je głównie w przypadku niezapłaconych zobowiązań podatkowych lub hipotecznych. Aby wziąć udział w aukcji należy wcześniej zarejestrować się w Urzędzie Skarbowym i złożyć ofertę przekraczającą ustaloną kwotę bazową.

W obu przypadkach ważne jest skorzystanie z porady doświadczonego prawnika specjalizującego się w obrocie nieruchom*ościami, aby mieć pewność, że wszystkie procedury zostaną przeprowadzone prawidłowo i aby móc bezpiecznie uzyskać nieruchom*ość.

Podsumowując,zostań w opuszczonym domu w ChileMoże się to wydawać szybkim i łatwym sposobem na uzyskanie nieruchom*ości, jednak w rzeczywistości jest to skomplikowany proces, który należy przeprowadzić legalnie i z poszanowaniem praw prawdziwych właścicieli. Należy pamiętać, że nielegalne posiadanie mienia może wiązać się z poważnymi konsekwencjami prawnymi. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem nieruchom*ości, najlepiej jest szukać legalnych i bezpiecznych opcji za pośrednictwem agenta nieruchom*ości lub prawnika specjalizującego się w obrocie nieruchom*ościami.